Những lưu ý cần biết khi cải tạo nhà ở cho gia đình

Cải tạo nhà ở cũ tu chỉnh trọn gói là phương pháp đơn thuần nhất để làm mới ngôi nhà mà không tốn quá nhiều tiền. Việt Nam là 1 trong những nước đang tăng trưởng và sở hữu thu nhập tương đối phải chăng vì vậy việc xây một căn nhà trở nên khó khăn hơn với người dân. Khi mà ngôi nhà quá cũ kỹ xuống cấp hoặc quá lỗi thời, không còn đáp ứng đủ nhu cầu dùng của những thành viên trong gia đình. Cùng chúng tôi tìm hiểu ngay những lưu ý cần biết khi cải tạo nhà ở cho gia đình.

Giấy tờ pháp lý sửa nhà ở

Để đủ thủ tục khởi công, cần phải xin phép xây dựng. Tránh những rắc rối sau này có thể xảy ra, điều đó sẽ rất phiền phức. Đối với công trình sửa chữa nhà không nâng chiều cao tầng, không làm thêm diện tích sử dụng, không thay đổi kết cấu thì có thể xin phép tại phường còn lại phải xin giấy phép xây dựng ở địa phương.

Cải tạo, sửa chữa nhà là cách có thể giúp cho các gia chủ tiết kiệm được khoảng tiền rất lớn. Nếu so với việc phải xây dựng lại một ngôi nhà mới để ở. Nhưng trước khi các gia chủ muốn cải tạo lại ngôi nhà hiện tại của mình. Gia chủ cũng cần phải cân nhắc là việc nên cải tạo lại ngôi nhà hay phải xây dựng ngôi nhà mới. Nếu như ngôi nhà có được  một diện tích khá rộng, cuộc sống gia đình đầy đủ tiện ích và hiện đại. Theo đó chúng tôi khuyên các gia chủ nên chọn cho nhà mình phương án cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng.

Cải tạo sửa chữa nhà ở chỉ đơn thuần là công tác nâng cấp chất lượng, điều chỉnh hoặc mở rộng cơ cấu diện tích hiện có của một ngôi nhà. Bên cạnh đó, gia chủ sẽ phải kết hợp với công tác sửa chữa lại các chi tiết trong ngôi nhà đang bị hư hỏng, cũ nát để tạo nên một không gian sống mới rộng rãi và hoàn hảo hơn.

Lưu ý trước khi cải tạo thành nhà ở 2 tầng

Trong quá trình thực các gia chủ muốn cải tạo, sửa chữa ngôi nhà của mình. Các gia chủ cần phải lưu ý một số bước cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng sau. Để có thể giúp được cho các gia chủ tránh khỏi những sai lầm, có thể giúp ngôi nhà trở nên hoàn thiện hơn:

Nên kiểm tra kỹ lưỡng về khả năng chịu lực của các cột cũ trong ngôi nhà. Vì đa số các nhà cấp 4 cột chỉ xây bằng gạch. Vì vậy các gia chủ cần phải gia cố thêm cho ngôi nhà của mình phần móng. Nếu như móng cũ quá nhỏ thì cần phải bổ sung thêm các cột kép.

Các gia chủ cũng có thể làm sàn đổ giả (dầm thép – bê tông) hoặc có thể làm sàn dầm thép lát tấm cemboard. Sau đó hãy trải tấm simili, lát gỗ hoặc lát gạch tùy theo sở thích của mỗi gia chủ.

Có thể lợp mái gát kèo thép hay là lợp tole sóng vuông nhằm có thể chống nóng và chống ồn từ xung quanh. Ngoài những yếu tố trên. Thì điều đặc biệt quan trọng nhất đó là việc các gia chủ nên chọn cho nhà mình một đơn vị thiết kế và nhà thầu uy tín; có kinh nghiệm nhiều năm trong việc cải tạo sửa chữa ngôi nhà của mình. Vì những nhà thầu có kinh nghiệm sửa nhà lâu năm. Họ sẽ dễ dàng hoàn thành tốt công việc sửa nhà cho bạn.

Mẹo trang trí nội thất sau khi cải tạo nhà

Để cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng hoàn thành một cách tốt đẹp, thì cần chú ý tới những lưu ý sau:

Lựa chọn kiểu cách trang trí đơn giản, không nên quá cầu kỳ. Việc thêm nhiều hoa văn họa tiết trang trí thì căn nhà sẽ đẹp hơn. Nhưng không, điều đó chỉ làm mọi chuyện thêm phức tạp. Ngôi nhà cần có đủ ánh sáng thiên nhiên, đặc biệt là vào buổi sáng. Nắng buổi sáng rất có ích cho sức khỏe và có thể giải quyết được hiện tượng nồm trong nhà.

Theo kinh nghiệm sửa chữa nhà của các chuyên gia thì cửa sổ và cửa chính nên có kích thước lớn. Hệ thống đường điện thì bạn có thể đi bằng ống gen, chứ không nhất thiết phải đi chìm. Như vậy sẽ thuận lợi cho việc sửa chữa sau này. Chọn màu gạch lát nền hài hòa với màu sơn tường và nội thất.

Tùy thuộc vào tình hình thực tế, mục đích cải tạo. Và tài chính của mỗi gia đình để lựa chọn loại hình sửa chữa cải tạo phù hợp. Nếu ngôi nhà của bạn chỉ bị hư hỏng nhẹ. Thì có thể tiến hành cải tạo và sửa chữa như ban đầu. Còn trường hợp nhà đã xây quá lâu, cũ kỹ, sập xệ thì nên nâng cấp và tân trang lại để đảm bảo chất lượng và hợp với xu hướng.

Tìm kiếm đơn vị thi công chuyên nghiệp và uy tín

Hiện nay ở trên thị trường xây dựng đang ngày càng phát triển. Và có rất nhiều đơn vị thi công hiện nay. Nhưng cũng có rất nhiều đơn vị thi công kém chất lượng hoặc là. Giả mạo những đơn vị lớn có uy tín trên thị trường. Nhằm lừa đảo khách hàng, vì vậy các gia chủ cũng cần phải xem xét thật kỹ. Trước khi lựa chọn cho gia đình mình những nhà đầu uy tín. Ngoài ra các gia chủ cũng có thể tham khảo từ bạn bè, gia đình hoặc người thân. Nếu có những người bạn về thiết kế cũng có thể nhờ họ tư vấn. Cho mình để có thể cải tạo; sửa chữa ngôi nhà của mình sao cho phù hợp.

Sau khi các gia chủ đã chọn cho mình được nhà thầu được như mong muốn; gia đình chuẩn bị cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng. Các bạn hãy chuẩn bị kỹ càng và lên kế hoạch với nhà thầu. Và có thể nắm được những yếu tố cơ bản về việc thay đổi. Sau khi hoàn thiện được các bước trên. Các gia chủ có thể bắt đầu tiến hành công việc cải tạo nhà của mình được. Để có thể đảm bảo được an toàn về tài sản. Chúng tôi khuyên các gia chủ nên cử những thành viên trong nhà mình hãy quan sát theo dõi tiến độ thi công. Nhằm có thể tránh khỏi những trường hợp xấu nhất.