Nguyên nhân khiến tường bị bong tróc, phồng rộp và cách sửa chữa

Có rất nhiều nguyên nhân gây nên tình trạng phần sơn tường của gia đình bạn sau một thời gian sử dụng thì bị bong tróc ra, tại một số mảnh tường còn xuất hiện phồng rộp lên, bị muối hóa đi,.. Điều này vừa gây mất thẩm mỹ vừa gây bụi cho không gian sống, ảnh hưởng đến sức khỏe các thành viên trong gia đình. Để trả lại một ngôi nhà xinh đẹp, sạch sẽ thì việc áp dụng các cách xử lý tường bị bong tróc là điều mà bạn nên lựa chọn. Chúng tôi sẽ mách cho bạn một số cách đơn giản và cực kỳ hiệu quả ngay trong bài viết chia sẻ thuộc chuyên mục giải pháp xây dựng bên dưới đây nhé!

Những hiện tượng của việc tường nhà bị bong tróc

Hầu như các ngôi nhà mới xây xong đều có những lớp sơn tường đẹp và bóng mịn. Tuy nhiên, sau một khoảng thời gian dài khi sử dụng, một số mảng tường có hiện tượng bị bong tróc. Đặc biệt là những ngôi nhà quá cũ, lớp tường vôi hoặc sơn sẽ trở nên sần sùi. Từ đó dễ bong ra và lộ ra lớp vữa gạch rất xấu.

Cụ thể là những căn nhà cấp 4 hoặc nhà tập thể cũ, tường đã quét vôi hoặc sơn lâu ngày sẽ xuất hiện hiện tượng tường bị muối hóa, mốc meo và nhiều mảng tường bị phồng lên. Do đó, khi thấy có những dấu hiệu này chúng ta phải xử lý tường vôi bị bong tróc ngay.

Lý do nào khiến tường nhà bong tróc, phồng rộp?

Các nguyên nhân về khí hậu, môi trường

Nguyên nhân sơn tường bị phồng rộp là do tiếp xúc với nhiệt độ cao. Những mảng tường tiếp xúc với ánh nắng mặt trời thường hay xuất hiện các hiện tượng bong tróc này.

Hầu như những ngôi nhà xây từ thập niên 90 trở về trước đều xây bằng vôi vữa hoặc vữa tam hợp. Vì vậy nên sau thời gian dài sử dụng tường dễ bị bong tróc, rộp. Bởi lẽ, lớp vôi vữa hoặc vữa tam hợp khi dùng để xây tường sau một thời gian sử dụng có độ hút ẩm tương đối cao. Đặc biệt là vào mùa mưa, thời tiết nồm nên rất dễ bị mốc và phồng rộp.

Ngoài ra, do Việt Nam thuộc khí hậu nhiệt đới ẩm nên chịu sự tác động của thời tiết là không thể tránh khỏi tình trạng bị muối tường. Đây là hiện tượng trên tường xuất hiện các mảng màu lấm tấm với kích cỡ khác nhau. Thường sẽ có màu trắng hoặc vàng nhạt. Lớp muối này rỉ ra từ lớp vữa hoặc gạch khi gặp phải nước. Tình trạng này thường xuất hiện ở những nơi tường ẩm ướt, chân tường, lan can, giáp ranh giữa các tầng.

Những lỗi liên quan đến chất lượng nguyên vật liệu, kỹ thuật sơn

• Do kỹ thuật sơn không được đảm bảo. Khi sơn không sơn lót hoặc không cạo lớp sơn cũ ra trước khi sơn lớp sơn mới lên. Hoặc cũng có thể là do sơn một lớp sơn quá dày hoặc quá đặc lên bề mặt tường nhẵn bóng
• Do quá trình trộn vôi vữa không đúng tỷ lệ giữa vôi, cát và xi măng. Sau một thời gian sử dụng vôi sẽ bị khô không có chất dính tới các mảng tường bị bong tróc
• Hay do trước khi sơn, thợ sơn không đánh ráp tường sạch bụi bẩn dẫn tới lớp các lớp sơn chồng chất. Vậy nên khi có mưa ẩm sẽ khiến các mảng tường tự động bong
• Nguyên nhân gây nên hiện tượng bong tróc là do sử dụng lớp sơn kém chất lượng, khiến cho tường nhà bị sùi hoặc lớp sơn tường bị phồng rộp

Phương pháp xử lý tường bị bong tróc trở lại như mới

Sơn lại tường

Chuẩn bị vật dụng gồm

• Giấy nhám mịn
• Sơn lót, sơn
• Cọ sơn hoặc con sơn lăn
• Xi măng, bay, cát

Cách thực hiện

Bước 1: Cạo bỏ đi lớp sơn cũ, bột còn sót lại, lưu ý bạn phải làm cho sạch

Bước 2: Sau khi cạo xong bạn dùng giấy nhám đánh những mảng tường sơn bị bong tróc, loại bỏ đi hết phần sơn cũ.

Bước 3: Quét sạch bụi

Bạn cần quét sạch bụi trên tường, nếu không khi sơn, sơn sẽ bám vào bụi chứ không bám vào tường. Như thế tuổi thọ của sơn như thế sẽ không cao được.

Bước 4: Tiến hành sơn lót bằng cọ sơn hoặc con lăn sơn. Để khô ít nhất trong vòng 1 ngày.

Bước 5: Bạn trét bột tường cho phẳng

Bước 6: Sơn lớp sơn đầu tiên bằng con lăn. Để lớp sơn đầu tiên khô trong vòng 24h, khi sơn khô tiến hành sơn lớp sơn thứ 2

Bước 7: Sơn lớp sơn thứ 2 và đợi đến khi khô. Sau khi sơn khô bạn có thể dùng các biện pháp để khử mùi sơn khó chịu

Dùng hóa chất trát tường vôi vữa

Bước 1: Đục toàn bộ lớp vữa trát khu bức tường bị ẩm, bong tróc và rộp ra

Bước 2: Đục các mạch vữa tường sâu khoảng 1-1,5cm

Bước 3: Vệ sinh tất cả các mạch vữa xây tường, sau đó tiến hành miết vữa vào các vị trí mạch vữa đục sâu 1 – 1,5cm sao cho phẳng bằng mép gạch. Bạn sẽ miết bằng vữa mác 75, trộn tỷ lệ nước và sika latex 50 + 50 trộn vào lớp vữa.

Bước 4: Đợi khi lớp vữa miết mạch khô hẳn, vệ sinh sạch bề mặt cần trát lại.

Bước 5: Quét 2 lớp hồ dầu vào toàn bộ bề mặt tường

Bước 6: Chờ đến khi lớp hồ dầu khô hẳn, quét 1 lớp Sika latex + nước + xi măng theo tỷ lệ 1:1:4, rồi trộn với nhau rồi quét lên lớp hồ dầu và toàn bộ bề mặt tường cần trát.

Bước 7: Khi lớp Sika khô hẳn, tiến hành trát vữa mác 75 vào toàn bộ khu mặt tường mới trát là xong

Dùng các loại xốp và giấy dán tường

Các loại xốp và giấy dán tường có thể hạn chế phần nào tường bị ẩm mốc, bong tróc. Bên cạnh đó, màu sắc của vật liệu còn giúp tăng tính thẩm mỹ cho công trình.

Bước 1: Làm sạch bề mặt tường bị hỏng

Bước 2: Tính toán số lượng giấy dán tường cho diện tích căn phòng. Sau đó bóc lớp keo, dán tuần tự từ trên xuống dưới.

Bước 3: Vệ sinh lại mảng tường vừa dán. Những điểm nối giữa các đầu giấy nên dùng keo silicon để trám lại cho chắc chắn.

Những điều cần lưu ý trong thi công để tránh tình trạng tường bong tróc

• Lựa chọn sơn chất lượng tốt, mua tại các địa chỉ uy tín, chính hãng.
• Lựa chọn đội ngũ thi công uy tín, nhà thầu giám sát giàu kinh nghiệm để đảm bảo thực hiện đúng quy trình.
• Thiết kế mái có hệ số đua thích hợp với thời tiết. Điều này cần được tính toán ngay từ khi thiết kế nhà ở.
• Sử dụng rèm che tránh ánh nắng trực tiếp cho nội thất và sơn tường phía bên trong

Hiện tượng tường bị bong tróc là khá phổ biến, do đó khi gặp tình trạng này bạn cần phải áp dụng các cách xử lý tường bị bong tróc ngay. Bài viết trên đây của grifron hy vọng hữu ích tới bạn đọc. Từ đó giúp bạn áp dụng thành công, xử lý hiệu quả những mảng tường bong tróc tại gia đình mình.